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高齢者が入居したいときに入居が拒否されない住宅の情報提供を目的に、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づく登録住宅制度が２００１年１０月に全面施行され、設けられました。高齢者向けの住宅近年高齢化社会での色々な問題が出てきています。この制度の施策の概要説明は、国土交通省住宅総合整備課の伊藤明子公共住宅事業調整官が高齢者住宅財団のセミナー（２００７年２月２５日に東京都内で開催）で説明をしました。それに、新しい知識や人とのふれあいもあり、生活が若々しく保てるのも魅力だと思います。おじいちゃんのご家族の方が、「これからはここのお医者さんがかかりつけの医者」になるわけだからと、診察に一緒に付き添っていったみたいですが、看護婦さんたちは、すごく親切丁寧に色んな対応をしてくれるのですが、その医者は高齢者の話をきちんと聞こうとせず、話し方も最悪だったそうです。【グループリビング】グループホームとは違い、入居者は認知症高齢者に限定していません。

ですので、将来どんどんこういった建物が増えていくことだと思います。現行の住宅ローン減税?バリアフリー改修促進税制 控除期間 １０年間 ５年間 控除率は １?６年目　：1.0％　　　 　７?１０年目：0.5％ 2.0％　　　　（バリアフリー改修工事以外の部分は1.0％） 限度額　１９年居住の場合2,500万円とする。この制度は、高齢者の多様化しているライフスタイルに合っていると思われ、今後の高齢者の住宅選びの選択肢として重要な選択肢の一つとなると思います。この施設の運営者は不動産関連業者が多いですが、ケアサービスがない為、介護サービス業者と提携し、『ケア付き賃貸住宅』を運営することが出来るようになります。そこの施設は、ヘルパーさんや医療スタッフが２４時間体制で待機をしていて、必要なときにケアや手助けをしてくれ、ケアを必要としない入居者に対しては、最小限の手助けのみを行い、入居者の意思や自由を尊重している施設だそうです。市営住宅は多いときでは１棟３２００個ほどの規模のときもあったそうです。

多摩市の「すまいとくらしのマスタープラン(平成１４年３月)」では人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。都市機構賃貸住宅（旧公団住宅）や公営住宅では、現在問題が出てきていて、高齢者が民間賃貸住宅への入居が難しいし、公団では家賃の負担が少ない事から高齢者世帯の割合が増えてきているようです。高齢者専用住宅国土交通省は新たに「高齢者専用住宅」を追加するよう、高齢者居住確保法に位置付けられている登録住宅制度を改正しました。しかしその不安を解消するために「高齢者家賃債務保証」という制度があります。現在の高齢者向けの住宅の施設はすごく充実していて、バリアフリー対応の普通住宅、食事や生活面の日常生活に関するサービスの提供、介護、看護、医療面でのサービスやサポート、リハビリテーションを受ける事が出来るなど、幅広いです。上記の働きは市民参加のものですが、これを考慮して行政でも新たは支援施策が生まれようとしています。

まぁ簡単に言って、食事付き高齢者専用マンションといった感じでしょうか。ですが、現状では部屋の間取り、広さ、賃料もサービス内容も場所によって様々です。この登録制度では高齢者に対する特徴ある賃貸住宅である「高齢者専用住宅」を加えることによって、より詳細な情報提供が出来るよう目指しています。それに、民間事業者による住宅地開発では、宅地開発指導要綱などに基づき、適正に指導や誘導を行い、良質で住みよい居住環境を確保するようにしています。現在は住宅政策や間取りの移り変わりと共に各部屋の段差が無く、車椅子で部屋中を移動できるバリアフリー設計の住宅や、駐車場、エレベーター完備、緊急時のベルなど高齢者の事を考えた設計のところも多くなってきています。こういった色々な背景や事情を踏まえた上で住宅の改修を効率よく考えていくように積極的に関わっていくべきなのではないのでしょうか？というように思いますが、考えれば考えるほどよい結果は出てこないのが現状です。

高齢者　住宅の関連サイト・ブログを紹介します。

高齢者専用賃貸住宅の選び方
高齢者向けの様々な住宅の紹介、高齢者向けにバリアフリー住宅に改修するにはどんな点に気をつければよいか
http://www.chiyoda-ibaraki.jp/

【高齢者専用賃貸住宅】登録情報検索トップ
高齢者であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅を検索することができます ... 総登録件数 779 総登録戸数 18669 ･･･１ヶ月以内の新着情報あり
http://www.senpis-koujuuzai.jp/special/

大阪、兵庫の介護付有料老人ホーム スーパーコート ...
大阪、兵庫の介護付有料老人ホーム、有料老人ホーム、高齢者住宅、グループホーム。保証金30万円で大阪天然温泉が楽しめる介護施設の案内 ...
http://www.supercourt.jp/

老人ホーム のグレースメイト
老人ホームのご紹介。東京・千葉の介護付有料老人ホーム希望の方必見！上質な空間にリーズナブルな価格帯、看護師の夜勤体制、医療を要する方への対応が優れている老人ホームのご案内です
http://www.gracemate.jp/

サクラビア成城 - ケア付高齢者住宅
セコムと森ビルが提唱する、世田谷区成城に立地する終身利用型ケア付高齢者住宅
http://www.sacravia.co.jp/

介護付高齢者住宅 ヒルデモア
2008/03/13 ★３月「春らんまん見学会」開催 3/20 22 23の３日間、ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ?にて「春らんまん見学会?食・癒・健?」を開催致します
http://www.hyldemoer.com/

高齢者住宅
住まい情報センターの活用方法 住むまち大阪の魅力情報 住まい・まちづくり最前線 大阪市内で住宅を探す 大阪市の住宅制度を利用する 住まい・暮らしの関連リンク集 施策あれこれ等 賃貸住宅を借りたい方 高齢・障害・母子家庭・親子近居希望の方 外国人 ...
http://www.sumai.city.osaka.jp/

医療機関さまの高齢者住宅事業をトータルサポート ...
オフィスビル、工場、倉庫、医療施設、グループホームなど、様々な目的に応じて、お客様の事業をトータルにバックアップします
http://www.daiwahouse.co.jp/business/silver/

ツカサグループ | レンタルオフィス・マンスリー ...
レンタル オフィス・マンスリー マンション・ネットルーム・高齢者住宅・昭和30年代村・ツカサネット新聞・ブログ・セミナー情報からキャバクラ情報やSNSまで！稼げる個人支援サイト、ツカサグループホームページ222ch
http://www.222.co.jp/

高齢者/住宅/施設/1階/ジュネスライフ
高齢者の方、介護が必要な方に対応した賃貸ならジュネスライフ（埼玉県さいたま市）。クリニック/介護ステーションを併設【1階施設のご案内
http://www.ban-c.com/

ＳＰＡ｜有料老人ホーム高齢者住宅介護施設 ...
ホテル旅館スパ施設の設計、デザインから有料老人ホーム、高齢者専用住宅、ショートステイ等、介護施設の企画土地活用までを行う建築の設計コンサルタントです
http://www.spa.co.jp/